Kinnisvara müügiks Iisraelis
Iisrael on Vahemerel Lähis-Ida rahvas, mida juudid, kristlased ja moslemid peavad püha tekstides mainitud tõotatud maaks. Kõige olulisemad religioossed paigad asuvad pealinnas Jeruusalemmas. Vanalinnas on Temple Mount'i kompleksi kuulunud Rocki kuppel, ajalooline Wailing Wall, Al Aqsa mošee ja Püha Haua kirik. Tel Aviv on Iisraeli rahaline keskus ja on tuntud Bauhausi arhitektuuri ja randade poolest.
Iisrael piirneb Põhja-Liibanoniga, Süüriaga kirde suunas, Jordaania ida poole, Egiptus ja Aqaba lahes lõuna poole ning Palestiina aladega, st Läänekaldaga (sealhulgas Juudea ja Samaria ajaloolised piirkonnad) idas ja Gaza sektoris edela suunas.
Kui otsite Iisraelis müüdavat kinnisvara, on oluline teada mõningaid uudiseid kinnisvara olukorra kohta riigis.
Iisraeli majanduse kokkupuude kinnisvaraturu järsu langusega jääb 2018. aasta jaanuaris avaldatud Iisraeli Panga andmetel kõrgeks.
Iisraeli Pank määratleb kinnisvaraturu kriisi Iisraelis müüdavate kinnisvarahindade järsu ja kiire langusena, millel on suured tagajärjed enamikus majandussektorites. Iisraeli Pank liigitab eluasemehindade olulise ja kiire languse riski lühiajalises ja keskpikas perspektiivis keskmise suurusega riskina.
Kinnisvaraturu suundumus näitab viimastel kuudel stabiilsust, majandusteadlased kirjutavad, selgitades, et ühelt poolt on Iisraelis müüdud uute kinnistute arv kasvanud, kuid uute lepingute koguarv on madal, sest investorid pöörduvad muudele investeerimisvormidele. Hüpoteeklaenude kahanemine jätkub ka. Iisraeli Panga majandusteadlased ütlevad, et kui eluasemehinnad langevad kiiresti ja järsult, sõltuvad kodumajapidamised oma praegusest tarbimisest. Iisraeli Pank selgitab, et Iisraelis müüdavate kinnisvarahindade langus suurendab laenude ja väärtuste suhet (LTV), sundides perekondi vähendama finantsvõimendust. Majahindade langus vähendab ehitusinvesteeringuid. Lisaks suure kinnisvaraturu järsu vähenemise riskile viitab Iisraeli Pank riskile, et ülemaailmsetel finantsturgudel on ainuke risk, mida viimase kuue kuu jooksul suureneb. Veel kaks Iisraeli Panga mainitud suurt ohtu on üleminek majanduskasvust majanduslangusele ja ülemaailmse pikaajalise intressimäära järsk muutus
suundumusi. Iisraeli Pank usub siiski, et viimase kuue kuu jooksul pärast eelmise aruande avaldamist ei ole selles osas toimunud olulisi muutusi.